Tec de Monterrey $ 95 000 000

El inmueble se encuentra en Epigmenio González 507 Fracc. Tecnológico CP76158, Querétaro.


SUPERFICIE Y PRECIO:?
ÁREA de Terreno 4,629.00 m2
Total Construcción 4,149.48 m2

PRECIO VENTA $95,000,000.00
PRECIO RENTA $550,000.00 + IVA
RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual.


NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100125012637.


CARACTERÍSTICAS PARTICULARES:

Uso de suelo: Comercial y de Servicios.
45 Cajones de estacionamiento para visitantes.
Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, red de distribución con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, postería de concreto con lámparas de sodio, calle asfaltada, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico y transporte urbano.

Equipamiento urbano: En un radio aproximado de 1 kilometro, se localizan tiendas de autoservicio, escuelas, bancos, deportivos, servicios y locales comerciales de diversos giros.
Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento.?
ENTORNO:
« Clasificación de la zona: Habitacional y comercial.
Tipo de construcción dominante en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles de tipo moderno, departamentos en condominio, oficinas y escuelas en uno y más niveles de buena calidad.
Nivel socioeconómico: Medio Alto.
Densidad de Población: 300 hab/Ha.
Vialidades: 5 de Febrero y Blvd Bernardo Quinta, que se comunica con al Pról. Tecnológico y esta a su vez con la Av. Epigmenio González.

INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE:

1. Tipos de construcción apreciados:

Oficinas de dos niveles que consta de: ??Caseta de vigilancia con oficinas y baño, estacionamiento cubierto y descubierto, sala de espera, área secretarial, salas de juntas, despachos gerenciales y coordinadores, baños, oficinas directivas con baño y closet. Elevador, area de contabilidad con bóveda blindada, cubo de escales central y secundaria.

Planta alta: Área secretarial, cubículos, despachos para gerencias, baños, salas de juntas, auditorio, área de sistemas, cuarto de servidor y conmutador climatizado, área de comedor, bar, recepción y oficina de dirección con baño y closet.

Área de archivo muerto y bodega de planta alta con acceso a estacionamiento, área de estacionamiento para empleados con acceso a oficinas, vialidad de entrada y salida de autos.??El edificio cuenta con planta generadora de electricidad y un trasformador de 300 kvas.